審査の現場から カーポートに確認申請はいる？ 「壁がないのに？」「DIYでも？」審査員が答えます
今回のテーマ 今日は審査の現場から、カーポートの話です。窓口や電話で本当によく聞かれるのが、「カーポートって確認申請いるんですか？」という質問。よく一緒に出てくる「でも……」にもお答えしながら、審査する側がどこを見ているのかを整理します。よ...
審査の現場から 
審査の現場から 告示を使えば非常用の照明装置はいらない？ 飲食店の個室と「避難経路」の落とし穴
今回のテーマ 今日も審査の現場から。毎日10分 #6に続いて、非常用の照明装置の話です。「告示を使えば、非常用の照明装置はいらないのでは？」という計画について。どんな計画だったか 平屋で、延べ面積150㎡程度の飲食店の計画でした。店の出入口...
建築基準法適合判定資格者検定 【毎日10分 #6】ボーリング場に非常用の照明装置はいる？ 「学校等」の中身に落とし穴
毎日10分シリーズ、6日目です。今日は非常用の照明装置の問題。よく引く条文だからこそ、油断していました。今日の問題問 延べ面積2,000㎡、地上2階建てのボーリング場の2階の居室から地上に通ずる屋内の廊下及び階段の部分には、非常用の照明装置...
審査の現場から エアコン、部屋の広さだけで選んでいませんか？ 省エネ基準と完了検査の話
今回のテーマ 今日も審査の現場から。完了検査で「エアコンの品番」を確認している、という話です。省エネ基準の適合義務が広がって、住宅の完了検査で見るものが一つ増えました。木造2階建て住宅にも省エネ基準 建築物省エネ法と建築基準法の改正により、...
建築基準法適合判定資格者検定 【毎日10分 #5】プレキャストのはりの接合部は複筋ばりじゃなくていい？ 答えは令第36条にあった
毎日10分シリーズ、5日目です。今日は正解しました！ ただ、答えにたどり着くまでに法令集をあちこちめくったので、その道のりも含めて記録しておきます。苦手な構造の話です。今日の問題問 高さ20mの建築物のプレキャスト鉄筋コンクリートで造られた...
審査の現場から 空き家の旗竿地、建て替えできる？ 竿の部分が「お隣さんの土地」だった話
今回のテーマ 今日も審査の現場から。不動産屋さんから受けた「この家、建て替えできますか？」という相談の話です。建築基準法でわかることと、わからないこと。その境目を考えさせられました。不動産屋さんからの相談 相談の内容を整理すると、こんな状況...
建築基準法適合判定資格者検定 【毎日10分 #4】「公益上著しく支障」の除却命令に議会の同意はいる？ 特定行政庁の命令3パターン
毎日10分シリーズ、4日目です。今日は特定行政庁が出す「命令」の問題。似た条文が並んでいるところで、また引っかかりました。今日の問題問 特定行政庁は、建築物の敷地、構造、建築設備又は用途が公益上著しく支障があると認める場合においては、当該建...
建築基準法適合判定資格者検定 【毎日10分 #3】工事中の病院を使うなら？ 仮使用の認定と「計画の届出」は別の条文だった
毎日10分シリーズ、3日目です。今日は工事中の建物を使う話。前半はすぐわかったのに、後半でまんまと引っかかりました。今日の問題問 延べ面積2,000㎡、地上4階建ての病院の避難施設等に関する工事の施工中において、当該建築物を使用する場合にお...
審査の現場から 「車庫は別発注だから敷地も分けます」はできる？ 住宅と車庫の「敷地」の話
今回のテーマ 今日も審査の現場から。車庫の新築の確認申請で、「敷地」について設計者さんとやりとりした話です。車庫の申請が来たら、まず周りを見る ある日、車庫を新築する確認申請がありました。車庫は、ほとんどの場合が一戸建ての住宅に附属する建築...
審査の現場から 中間検査、忘れていませんか？ 柱脚が隠れたあとに気づいた現場の話
今回のテーマ 今日は審査の現場から、中間検査の話です。ちょうど毎日10分 #2でも中間検査の問題に引っかかったところですが、今回は実務で「ヒヤッ」とした話。中間検査を忘れたまま、工事が進んでいた 鉄骨造で、中間検査が必要な規模の新築工事でし...